Sistem HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioner) merupakan sistem yang mengatur kualitas udara di dalam bangunan. Hal ini mencakup pengatur suhu, filter udara, pengatur kelembaban, dan ventilasi yang mengatur sirkulasi udara. Sistem HVAC membuat udara di dalam bangunan bisa dibuat senyaman mungkin bagi para penggunanya terlepas bagaimana kondisi udara di luar bangunan. Misal saat cuaca … Read more
Pemeliharaan dan perawatan rutin sebuah gedung merupakan upaya yang bisa dilakukan perusahaan untuk menjaga keandalan gedungnya agar tetap aman dan nyaman digunakan. Perusahaan perlu memastikan bahwa mereka memiliki sejumlah teknisi (baik internal maupun eksternal) yang melakukan pengecekan berkala. Jangan sampai menunggu adanya kerusakan sehingga perbaikan baru akan dilakukan. Hal ini akan menimbulkan kerugian bagi perusahaan … Read more
Dalam hal pemeliharaan dan perawatan gedung, seorang teknisi yang bekerja harus memiliki berbagai keterampilan yang merupakan kombinasi soft skill (non-teknis) dan hard skill (teknis). Pada artikel ini akan dibahas mengenai kedua skill tersebut agar Anda sebagai pemilik atau pengelola gedung dapat memiliki standar dan kriteria yang jelas terkait teknisi yang akan dipilih. Soft Skill Soft … Read more
Solusi dari komponen gedung yang rusak tidak selalu harus menggantinya dengan komponen yang baru. Dalam hal pemeliharaan dan perawatan gedung, pemilik/pengelola gedung bisa melakukan repair. Repair adalah perbaikan komponen gedung yang rusak agar dapat berfungsi lagi secara optimal tanpa mengganti keseluruhan aspek. Tindakan ini bisa dilakukan ketika kerusakan yang terjadi bersifat minor dan masih memungkinkan … Read more
Kesalahan dalam pemeliharaan fasilitas gedung kerap kali terjadi karena pengelola tidak menyadari dan memahami pentingnya pemeliharaan dan perawatan fasilitas gedung. Pada artikel sebelumnya kita telah membahas beberapa risiko yang bisa terjadi bila pemeliharaan fasilitas gedung diabaikan, seperti risiko keselamatan dan ketidaknyamanan bagi pengguna gedung, gangguan operasional, atau biaya perbaikan yang jauh lebih mahal. Dan semua … Read more
Sebelumnya kita telah membahas komponen apa saja yang biasanya ada pada gedung yang menunjang aktivitas operasional gedung. Masing-masing komponen memiliki jadwal pemeriksaan yang berbeda-beda. Ada yang perlu pemeriksaan rutin setiap hari, setiap minggu, setiap bulan, bahkan ada komponen yang hanya perlu setahun sekali pemeriksaan. Pentingnya Melakukan Pemeriksaan Rutin Melakukan pemeriksaan fasilitas-fasilitas gedung penting dilakukan untuk … Read more
Berdirinya sebuah gedung membutuhkan pemeliharaan agar tetap berfungsi dengan baik. Pemeliharaan yang dilakukan akan berpengaruh pada keselamatan, kesehatan, kenyamanan, dan kemudahan para pengguna gedung. Saking pentingnya hal ini, pemerintah bahkan memiliki peraturan resmi yang tercantum dalam Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 24 Tahun 2008 yang berisi tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung. Pada artikel … Read more